Болгария представляет собой государство, которое расположено в Юго-Восточной Европе. Здесь прекрасные места и многие хотели бы приобрести здесь дом.

Недвижимость, которая находится в собственности может сдаваться в аренду, такой вариант подойдет для тех, кто находится в Болгарии не круглый год. Как накопить на недвижимость в Болгарии можно узнать здесь investor.bg.

Где лучше: в поселке или городе?

Если есть желание приобрести дом в поселке, то необходимо заметить, что здесь стоимость дома намного меньше чем в городе. Болгарский дом в городе больше подойдет для не пожилых людей. Так как в городе имеется намного больше развлекательных заведений и ритм жизни совершенно другой. В поселке же отлично будет жить людям пожилым. Там более чистый воздух и в основном царит спокойная атмосфера, нет большой суеты.

Выбор квартиры

Болгария довольно большое государство, на данный момент там продается около 18000 объектов жилой недвижимости, то есть квартир и домов. Самыми популярными являются квартиры у моря. Есть возможность приобрести квартиру в Болгарии на первой линии моря. Но все, конечно зависит от желаний самого покупателя. Выбор квартир огромен, поэтому к этому вопросу необходимо подходит с особой тщательностью и внимательностью. Предложения о продаваемых квартирах можно посмотреть как в местных газетах, так и в Интернете. Второй вариант конечно лучше, а все потому, что можно найти совершенно любую квартиру. Подобрать такую, которая будет отвечать всем требованиям недвижимости. Квартиру можно приобрести от очень дешевой, до очень дорогой.

Документы, которые понадобятся для покупки квартиры

Выбор квартиры для приобретения не первый вопрос, лучше сначала проконсультироваться со специалистом, по поводу нужных документов. Приобрести недвижимость может и физическое и юридическое лицо. Юридическому лицу понадобится предварительно заключенный договор, в нем озвучиваются размер платежа и срок в течении которого этот платеж должен поступить; нотариальный акт – документ на покупку недвижимости. А также документы удостоверяющие личность.

Налоги на собственность

Налог должен платить как человек, у которого имеется в собственности какой-либо объект недвижимости. Средства отдаются не только за приобретение недвижимости, но и налоги, которые составляют примерно пять процентов. Но это не точные данные, так как они все время меняются. Налог необходимо платить каждый год. Налог можно оплачивать один раз или четыре раза по частям. Если оплата происходит один раз, то налогоплательщики получают скидку, которая составляет пять процентов. Платить по частям, необходимо в строго указанные сроки.

Коммунальные платежи

Помимо налога, следует оплачивать и коммунальные услуги. Примерно, за месяц придется отдать 60 евро за коммунальные услуги. Такая сумма получается тогда, когда происходит отопление квартиры. С коммунальными платежами все строго. Задержки оплаты не приветствуются. Также необходимо будет платить за вывоз мусора и уборку. Следовательно, перед покупкой недвижимости необходимо узнать все права и обязанности для собственников недвижимость в Болгарии.

Автор: Виктор Назаренков