В последнее время особой популярностью пользуется приобретение недвижимости в Турции, ведь эта страна славится не только прекрасным морским побережьем, но и качественным жильём. Как отмечают большинство покупателей недвижимости в Турции, что здесь не только тёплый климат, высокий уровень жизни, бесплатное школьное образование, доступные цены на жильё.

Как купить жилье в Турции?

Эксперты отмечают, что процесс купли-продажи недвижимости в Турции достаточно легкий. Сегодня вполне реально в течение недели оформить все документы не на недвижимость и получить права собственности. Сам налог на недвижимость незначительный. Вложение средств в недвижимость за рубежом предоставить хороший пассивный доход. Большинство покупателей стараются приобретать недвижимость в Алании, Стамбуле или Мерсине. Оплата за недвижимость может осуществляться, как в момент сделки ( в размере 100%), так можно приобрести жильё в рассрочку, при этом оплатив первый взнос около 40%. Если на недвижимость приобретается в рассрочку, то сразу же въехать квартиру не получится, нужно будет ждать окончания строительства.

Чтобы приобрести недвижимость за рубежом следует иметь вид на жительство, а также внимательно изучить рынок недвижимости, выбирая район для проживания с хорошей транспортной инфраструктурой. Некоторые помимо приобретения различных жилых комплексов, квартир, апартаментов, также вкладывают инвестиции в коммерческую недвижимость, отели или в землю.

От чего зависит цена на недвижимость в Турции?

Основными факторами, которые формируют цену на недвижимость в Турции, являются:

• район расположения объекта;
• расстояние к морю;
• инфраструктура;
• этажность;
• качество постройки.

Даже с небольшим бюджетом можно приобрести недвижимость в Турции, как на первичном, так и на вторичном рынке. Конечно же, такая недвижимость будет далековато от моря, но тем не менее если попадётся грамотный риелтор, то он поможет приобрести жильё по достаточно доступной цене. Лучше всего покупку недвижимости осуществлять через риелтора, так как он прекрасно знает здешние цены и не позволят владельцу недвижимости или застройщику завысить стоимость. Следует знать, что сделки недвижимостью облагаются НДС, которые зависит от площади объекта. Данный налог перечисляет в бюджет продавец недвижимости. Если недвижимость будет продаваться через 5 лет, то в этом случае продавец платит налог на прирост капитала.

Автор: Виктор Назаренков