Аналитик дал прогноз о будущем цен на недвижимость в России

Аналитик дал прогноз о будущем цен на недвижимость в России

По словам эксперта, о насыщении вторичного рынка предложениями можно говорить с начала июня. Барсуков подчеркнул, что за последние две недели он не видел какого-то насыщения рынка новыми объявлениями. Он предположил, что они могут возникать при уходе старых, но рынок продолжает колебаться в одном диапазоне.Как заметил специалист, с момента объявления частичной мобилизации цены на вторичку упали, но их падение составляет вовсе не 40 или 50%, как говорят многие аналитики. Барсуков пояснил, что падение цен в первую очередь связано с тем, что люди изначально выставляли квартиры на продажу по завышенным ценам, а сейчас резко начали опускать до рыночной цены. Он добавил, что «произошел триггер».

К тому же, по словам аналитика, часть людей приняла решение покинуть страну, поэтому они сразу выставляют квартиры по заниженным ценам, и это потянуло за собой рынок, тем самым уводя его от завышенных цен в объявлениях к реальной ситуации. Барсуков подчеркнул, что тренд на снижение цены как был, так и остается и цены упали на ту величину, на которую должны были упасть по прогнозам.Эксперт отметил, что с новостройками ситуация на рынке такая же, как и с вторичными объектами, то есть наблюдается определенный рост количества объявлений, но непонятно, связан ли он с объявлением частичной мобилизации. Аналитик усомнился, что застройщики «придерживали» товар, чтобы выбросить новые объявления сейчас. Он допустил, что у застройщиков прошли отказы по сделкам, но в целом все более-менее ровно, серьезной реакции не было.

Что касается аренды недвижимости, то, по словам Барсукова, количество объявлений увеличилось примерно на 15%, а цены упали в среднем где-то на 10%. Однако нужно понимать, что это не общее падение, ведь если смотреть по районам, то ситуация будет неоднозначная, уточнил эксперт. Аналитик заключил, что ситуация с арендой недвижимости – это локальная вещь.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.